Альфа-Банк предлагает новые условия кредитования. Теперь получить заем можно под залог квартиры, которая находится в таунхаусе или многоквартирном доме. Финансовая организация заявляет, что не выдвигает жесткие требования к клиентам. Поэтому оформить кредит может практически любой желающий, у которого есть недвижимость в собственности. Компания гарантирует низкие ставки и высокие суммы кредитования. Разберем детально, как же получить кредит под залог квартиры в Альфа-Банке.
Читайте также: Какой кредит погасить первым?
Получение кредита под залог недвижимости в Альфа-Банке более выгодное, чем оформление обычного потребительского займа. Среди основных условий выделяют такие:
Сумма кредитования
|
от 300 000 рублей до 15 000 000 рублей, но не более 60% от рыночной стоимость заложенной недвижимости |
Процентная ставка | от 4% до 18,49% |
Срок выдачи | от 1 до 10 лет |
Минимальный доход заемщика | 10 000 рублей |
Досрочное погашение | возможность погасить кредит полностью или частично без штрафов и комиссий |
Способы погашения кредита | в приложении банка; |
у партнеров; | |
в Альфа-Онлайн; | |
в отделении банка; | |
в банкоматах партнеров и Альфа-Банка |
Основное преимущество этого вида кредитования – фиксированная ставка. При оформлении займа банк оценивает клиента и устанавливает процент по кредиту, который не меняется в течение всего срока.
Читайте также: Как увеличить кредитный лимит
Альфа-Банк оформляет этот вид кредитования без высоких требований к клиентам. Главное, чтобы выполнялись следующие условия:
Читайте также: Ошибки, которые можно допустить при досрочной оплате кредита
Для получения кредита клиент должен взять с собой паспорт, СНИЛС или ИНН. Банк заявляет, что справка о доходах формы 2-НДФЛ и копия трудовой книжки не обязательны, заем могут оформить и без них. Также не нужно приносить бумаги по недвижимости, финансовая организация может запросить их сама. Но лучше всего, если гражданин возьмет все документы с собой, так выше вероятность, что кредит выдадут под меньшие проценты и на большую сумму.
Важно знать! Залог имущества – это гарантия того, что клиент вернет деньги. При оформлении займа финансовая организация все равно опирается на показатель долговой нагрузки и уровень доходов. Компания никогда не выдаст сумму больше той, которую может финансово потянуть заемщик.
Читайте также: 6 ложных страхов залогового кредита
В качестве залога может выступать не вся недвижимость. К ней также выдвигают особые требования. Поэтому квартира должна соответствовать установленным критериям:
Читайте также: Как получить кредит под залог недвижимости в день обращения?
Допускается, что у квартиры может быть до 5 собственников. Важно, чтобы одним из них выступал клиент.
Обратите внимание! В качестве залога нельзя оставить жилые дом с участком. Допускается только жилье в таунхаусе или многоквартирном доме.
Читайте также: Какие банки дают кредит под залог недвижимости
Получить кредит можно в течение 1-2 недель. Все зависит от скорости оценки имущества и регистрации сделки в Росреестре. После этого деньги поступают на счет клиента.
Оформление кредитования можно разделить на несколько этапов:
Обратите внимание, что у заемщика практически ничего не меняется. Он вправе пользоваться недвижимостью, прописывать там родственников, делать ремонт или перепланировку. Единственное – запрещено продавать квартиру или менять собственников без соглашения с банком.
Читайте также: Условия кредита под залог недвижимости
Страхование недвижимости – это обязательное условие всех кредитов под залог. Но также Альфа-Банк может предложить другие услуги. Например, застраховать свою жизнь. Это является добровольным решением, поэтому, есть необходимость в этой услуге или нет, клиенту нужно решить самостоятельно.
Страховку всегда оплачивает заемщик. Переоформлять ее нужно ежегодно (чаще всего), пока гражданин полностью не погасит кредит. Альфа-Банк разрешает досрочно закрывать задолженность без каких-либо комиссий или штрафов.
Кроме того, кредитор может одобрить и выдать заем, если ранее у клиента были небольшие просрочки – не более 60-90 дней.
Читайте также: Оценка недвижимости при кредите под залог