Услуги Залоговый кредит Залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит наличными
крупная сумма срочно

Получите наличными до 80% стоимости коммерческой недвижимости и лучшие условия кредитования, оставаясь единственным собственником

Подберите лучший вариант кредитования

    Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

    Платите 0 рублей первые полгода
    и далее — всего 5,5% годовых

    Ежемесячный платеж первые полгода

    0 рублей

    Получая деньги срочно, день в день, вы получаете также льготные условия кредитования: первые полгода не нужно платить по кредиту. Используйте деньги, как нужно вам, и не думайте о платежах.

    Фиксированная процентная ставка

    5,5-8%

    Ежемесячный платеж появляется на 7-м месяце с момента получения средств, без штрафов и комиссий. На размер процентной ставки влияет ваша кредитная история. При хорошей истории фиксированная ставка составляет 5,5%. «Финансист» помогает вам получить лучшие условия кредитования!

      Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

      Безопасный кредит под залог коммерческой недвижимости: имущество остается вашим

      Самый безопасный способ получить кредит под залог недвижимости – сделка с кредитором в рамках 102-ФЗ «Об ипотеке и залоге недвижимости». Объект залога остается вашим имуществом, ваши права на управление объектом защищены законом.

      Если речь о квартире или доме, все прописанные могут продолжать жить и пользоваться закладываемой недвижимостью. Сдавайте объект в аренду, ведите в нем коммерческую деятельность, а если вам надо продать объект, – есть законные методы погасить кредит и осуществить продажу. Просто спросите о них меня.
      Валентина Желтова Специалист в залоговом кредитовании +7 (495) 191-21-04 Консультация Валентины

      Обратитесь за помощью
      к Валентине Желтовой

      Укажите ваш номер телефона, и вам перезвонит Валентина Желтова для бесплатной личной консультации.

      Почувствуйте разницу с «Финансист»:
      выделенная кредитная линия в банках-партнерах

      1

      Деньги
      в день заявки

      Брокер передает приоритетный статус вашей заявки банку, и вы получаете деньги в течение 1 дня.
      2

      Ноль рублей –
      предоплата за услуги

      Без предоплаты «Финансист» оформляет все недостающие документы для одобрения кредита.
      3

      Ставка на 0,9%
      ниже, чем в банке

      Статус золотого партнера дает право уменьшать процентную ставку
      по вашему кредиту
      в среднем на 0,9%.

      Используйте кредит под залог коммерческой недвижимости на любые цели

      Улучшение жилья

      Крупные покупки

      Рефинансирование долгов

      Неожиданные расходы

        Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

        Как помогает «Финансист»

        Узнайте, как Финансист оказывает помощь
        в поиске финансов своим клиентам.
        Залоговый калькулятор
        Как много залог недвижимости даст вам?

          Оценочная стоимость ≈
          2 000 000р.

          1 000 000 ₽
          50 000 000 ₽

          СЭКОНОМЬТЕ до 1.000.000 р. С ФИНАНСИСТОМ
          Введите базовую информацию, чтобы узнать, сколько залоговый кредит может дать вам.
          Валентина Желтова
          Эксперт в залоговом кредитовании
          Спросите Валентину, какие специальные
          преимущества получите вы
          Обратиться к эксперту

          Обратитесь за помощью
          к Валентине Желтовой

          Укажите ваш номер телефона, и вам перезвонит Валентина Желтова для бесплатной личной консультации.

          Ответы на часто задаваемые вопросы

          Максимально возможная сумма кредита при залоговом кредитовании составляет 80% от стоимости объекта залога. При потребительском кредитовании — 50 млн руб. Максимальная сумма по остальным видам кредитования составляет 100 млн руб. Для расчета максимальной суммы кредита и размера ежемесячного платежа обратитесь к нашим специалистам.

          Предварительное решение по залоговому кредиту принимается в течение 1 часа, окончательное – за 1 день. Если Вам срочно нужны деньги, Вы можете получить всю сумму кредита уже через 2 часа после обращения в нашу компанию.

          Мы снизим для Вас ставку минимум на 0,9%! Это возможно за счет льготных условий кредитования наших клиентов в банках-партнерах. Оставьте заявку и получите льготные условия уже сегодня!

          Все мы знаем народную мудрость: «Если хочешь потерять друга – одолжи у него денег». К сожалению, это является жизненной аксиомой. Зачем портить отношения с друзьями и родственниками? Лучше возьмите деньги в банке, нужную сумму и на удобный для Вас срок. Пусть лучше Вас связывают дружеские отношения, чем денежные обязательства!

          В большинстве случаев для получения положительного решения по кредиту нам необходимо всего два документа – паспорт и СНИЛС. Свяжитесь с нашим специалистом и уточните, какие документы будут необходимы именно от Вас. Получите бесплатный расчет ставки и ежемесячного платежа по кредиту.

          Банк не заинтересован в изъятии Вашей недвижимости. Это влечет для него дополнительные расходы на юристов и риэлторов. Как правило, с банком всегда можно договориться об отсрочке платежа или смещении графика платежей, в любом случае, банк всегда идет на встречу заемщику. Если Вы понимаете, что не рассчитали свои силы и не можете выплачивать кредит, Вам никто не мешает самостоятельно продать свою недвижимость по рыночной стоимости, вернуть банку сумму оставшейся задолженности, а на вырученные деньги купить себе новое жилье.

          Ни в коем случае! Собственником недвижимости как были, так и остаетесь только Вы! Мы работаем только по договору залога в рамках 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Это самый безопасный способ получить кредит под залог недвижимости. Все Ваши права защищены законом.

          Пока недвижимость находится в залоге, Вы не можете ее продать. Но в тоже время на практике часто проходят сделки по реализации заложенной недвижимости. Вы вправе взять у покупателя аванс, досрочно закрыть этими деньгами кредит, снять обременение и, получив остальные деньги от покупателя, переоформить право собственности на него. Есть и другие варианты продажи заложенной недвижимости. Позвоните нам и мы подробнее расскажем Вам о том, как сделать это быстро и безопасно.

          Да, конечно. Главное вовремя вносите ежемесячные платежи, и тогда у банка не будет никаких вопросов.

          По закону договор залога обязательно должен быть зарегистрирован государственным органом, то есть Росреестром. Он проверят соответствие сделки закону. Как правило, регистрация занимает 5 рабочих дней. В случае оформления нотариального договора залога срок регистрации сокращается до 3 рабочих дней. Подать договор на регистрацию Вы можете самостоятельно или при помощи услуг компаний-регистраторов.

          С нами работают более 30 различных банков и кредитных организаций. Среди них есть банки и частные инвесторы, которые готовы выдать Вам деньги независимо от качества Вашей кредитной истории. Более того, возможно, Ваша кредитная история не так уж сильно испорчена, как вы о ней думали. Все зависит от того, в каких именно банках была просрочка и на какие суммы. Оставьте заявку у нас на сайте, мы бесплатно проверим Вашу кредитную историю и одобрим кредит на самых выгодных условиях.

          Конечно, дадут! Мы предложим Вам программу «По 2 документам». Для одобрения кредита будет достаточно только паспорта и СНИЛС. Более того, если у Вас особенная ситуация, мы одобрим Вам кредит даже без звонка на работу.

          Согласно законодательству РФ не нужно никого выписывать из квартиры или дома. Все прописанные могут продолжать жить и пользоваться закладываемой недвижимостью.

          Никогда! Все Ваши документы остаются и хранятся только у Вас! Вы – собственник недвижимости и только Вы имеете право распоряжаться своими документами.

          Лучшее от Финансист

          Залог квартиры

          80% стоимости квартиры
          наличными или на счет

          1 день на выдачу суммы

          Срочный залог

          1 день на договор
          и выдачу денег

          80% стоимости объекта залога

          Рефинансирование недвижимости

          5,5% ставка для перезалога

          +5млн увеличение суммы кредита

          Залоговый кредит для бизнеса

          50 000 000 ₽

          Вся сумма в руки или на расчетный счет

          Кредит ООО

          5,5% ставка на весь срок

          1 день на оформление

          Залоговый кредит

          50 000 000 ₽ +
          получите максимальную сумму

          Рефинансирование

          В 2 раза меньше ежемесячный
          платеж

          12 кредитов объединим в 1

          Перезалог квартиры в Москве

          5,5% ставка рефинансирования
          с увеличенным сроком

          +5млн увеличение суммы кредита

          Кредит на бизнес в коронавирус

          Всем, кому отказывают
          в кредитовании банки

          1 день на выдачу всей суммы

          Кредит под залог коммерческой недвижимости

          Нужны деньги на расширение предпринимательской деятельности? Получите повышенный кредитный лимит, предоставив в залог коммерческую недвижимость. Кредитный брокер «Финансист» подберёт для вас оптимальную программу кредитования с гарантией одобрения. Опытные брокеры ждут вас в офисе в Москве. Свяжитесь с менеджером прямо сейчас по телефону и узнайте, на какую сумму может претендовать ваша компания.

          Кредит под залог коммерческой недвижимости: особенности

          Залог – оптимальный способ продемонстрировать кредитору свою благонадёжность. При наличии залогового имущества риски для банка снижаются в несколько раз, и вы можете рассчитывать на повышенный кредитного лимита.

          Коммерческая недвижимость – наиболее распространённый тип залога при целевом и нецелевом кредитовании бизнеса. Банки охотно принимают такой вид обеспечения ввиду его высокой ликвидности и стабильного спроса на нежилые объекты.

          К коммерческой недвижимости относятся:

          • торговые объекты – магазины, ТЦ, автосалоны, аптеки;
          • офисные помещения;
          • индустриальные объекты – цеха, склады;
          • помещения социального назначения – медицинские, научные, детские, спортивные площадки.

          Объединяет все коммерческие помещения одна черта – использование данных объектов для извлечения прибыли любым из способов: сдача в аренду, ведение бизнес-деятельности собственником.

          Основные требования к коммерческой недвижимости в залоге:

          1. Объект не находится в аварийном состоянии, не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос.
          2. В отношении объекта недвижимости не заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

          Максимальный лимит кредитования рассчитывается исходя из стоимости залогового имущества. Одобряют сумму в пределах 80 % рыночной цены предмета залога. С учётом высокой стоимости коммерческих объектов итоговый размер кредита может достигать сотен миллионов рублей.

          Помощь кредитного брокера «Финансист» в кредитовании бизнеса

          ООО «Финансист» – ваш помощник в кредитовании на любые суммы. Брокеры берут на себя все этапы оформления кредита. Если по телефону вам обещали помочь, значит, есть все шансы получить нужную сумму. Обратитесь в офис в Москве, расскажите свою ситуацию, а об остальном позаботятся профессионалы. Вас ждут: выгодные ставки, оптимальный срок кредитования, большой кредитный лимит, минимум потраченного времени, внимательный подход, помощь в сложных случаях.