Услуги Залоговый кредит Залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Получите до 50.000.000₽
С уменьшением ставки

Получите сегодня деньги в банке, не попавшем под санкции. 80% стоимости вашего объекта недвижимости. Перекредитуем по низкой ставке в благоприятный момент

  • Деньги срочно – 2 часа на сделку
  • С любой кредитной историей
  • Рефинансирование с уменьшением ставки

Оставьте заявку на кредит

    Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

    Как снижается
    ваша ставка по кредиту

    Ставка по кредиту может быть неоправданно высокой.
    Но это не навсегда. Через несколько месяцев ваш кредит может быть рефинансирован, а ежемесячный платеж уменьшен. Для этого вы работаете с брокером.
    Получайте деньги сегодня и не беспокойтесь о переплате.

    0 рублей – предоплата брокеру «Финансист»
    Рефинансирование под меньший процент

    Предоплата кредитному брокеру

    0 рублей

    «Финансист» оплачивает расходы по подготовке сделки с кредитором. Если вам нужен аванс – вы получаете его сегодня. Бесплатно вы получаете отчет о кредитной истории. Комиссию брокеру от 2% вы платите в случае успешного получения кредита, из выданных вам денег.

    Уменьшение процентной ставки

    на 3,5-8%

    Вы получаете деньги по текущей процентной ставке банков, не попавших под санкции. Вскоре ставка ожидаемо будет снижаться. В этот момент вы получаете рефинансирование от партнеров «Финансист». Обращаясь, вы получаете исчерпывающую финансовую консультацию и перспективу уменьшить платеж в ближайшее время.

      Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

      Безопасный кредит под залог коммерческой недвижимости: ставка будет снижаться

      В 2014 году ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных значений. Вскоре она начала снижаться, как и ставка по кредитам.

      В 2022 «Финансист» гарантирует своим клиентам рефинансирование при первой возможности – вы получаете сегодня деньги, а в будущем мы помогаем вам снизить платеж по кредиту.

      Также вы защищены от риска потерять недвижимость. В договоре с банком «Финансист» закрепляет за вами право управлять и распоряжаться объектом залога, в том числе, есть законные методы погасить кредит и продать недвижимость по выросшей цене.
      Валентина Желтова Специалист в залоговом кредитовании +7 (495) 191-21-04 Консультация Валентины

      Обратитесь за помощью
      к Валентине Желтовой

      Укажите ваш номер телефона, и вам перезвонит Валентина Желтова для бесплатной личной консультации.

      «Финансист» —
      ваша опора во времена перемен

      1

      Деньги
      сегодня

      Передаем приоритетный статус вашей заявки банку.
      Вы получаете деньги сегодня
      2

      Без
      санкций

      Работаем с банками, не попавшими под санкции
      3

      Уменьшаем ставку
      при первой возможности

      Когда ставка снизится, ваш платеж будет уменьшен

      Используйте кредит под залог коммерческой недвижимости на любые цели

      Улучшение жилья

      Крупные покупки

      Рефинансирование долгов

      Неожиданные расходы

        Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

        Как помогает «Финансист»

        Узнайте, как Финансист оказывает помощь
        в поиске финансов своим клиентам.
        Залоговый калькулятор
        Как много залог недвижимости даст вам?

          Оценочная стоимость ≈
          2 000 000р.

          1 000 000 ₽
          50 000 000 ₽

          СЭКОНОМЬТЕ до 1.000.000 р. С ФИНАНСИСТОМ
          Введите базовую информацию, чтобы узнать, сколько залоговый кредит может дать вам.
          Валентина Желтова
          Эксперт в залоговом кредитовании
          Спросите Валентину, какие специальные
          преимущества получите вы
          Обратиться к эксперту

          Обратитесь за помощью
          к Валентине Желтовой

          Укажите ваш номер телефона, и вам перезвонит Валентина Желтова для бесплатной личной консультации.

          Ответы на часто задаваемые вопросы

          Максимально возможная сумма кредита при залоговом кредитовании составляет 80% от стоимости объекта залога. При потребительском кредитовании — 50 млн руб. Максимальная сумма по остальным видам кредитования составляет 100 млн руб. Для расчета максимальной суммы кредита и размера ежемесячного платежа обратитесь к нашим специалистам.

          Предварительное решение по залоговому кредиту принимается в течение 1 часа, окончательное – за 1 день. Если Вам срочно нужны деньги, Вы можете получить всю сумму кредита уже через 2 часа после обращения в нашу компанию.

          Мы снизим для Вас ставку минимум на 0,9%! Это возможно за счет льготных условий кредитования наших клиентов в банках-партнерах. Оставьте заявку и получите льготные условия уже сегодня!

          Все мы знаем народную мудрость: «Если хочешь потерять друга – одолжи у него денег». К сожалению, это является жизненной аксиомой. Зачем портить отношения с друзьями и родственниками? Лучше возьмите деньги в банке, нужную сумму и на удобный для Вас срок. Пусть лучше Вас связывают дружеские отношения, чем денежные обязательства!

          В большинстве случаев для получения положительного решения по кредиту нам необходимо всего два документа – паспорт и СНИЛС. Свяжитесь с нашим специалистом и уточните, какие документы будут необходимы именно от Вас. Получите бесплатный расчет ставки и ежемесячного платежа по кредиту.

          Банк не заинтересован в изъятии Вашей недвижимости. Это влечет для него дополнительные расходы на юристов и риэлторов. Как правило, с банком всегда можно договориться об отсрочке платежа или смещении графика платежей, в любом случае, банк всегда идет на встречу заемщику. Если Вы понимаете, что не рассчитали свои силы и не можете выплачивать кредит, Вам никто не мешает самостоятельно продать свою недвижимость по рыночной стоимости, вернуть банку сумму оставшейся задолженности, а на вырученные деньги купить себе новое жилье.

          Ни в коем случае! Собственником недвижимости как были, так и остаетесь только Вы! Мы работаем только по договору залога в рамках 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Это самый безопасный способ получить кредит под залог недвижимости. Все Ваши права защищены законом.

          Пока недвижимость находится в залоге, Вы не можете ее продать. Но в тоже время на практике часто проходят сделки по реализации заложенной недвижимости. Вы вправе взять у покупателя аванс, досрочно закрыть этими деньгами кредит, снять обременение и, получив остальные деньги от покупателя, переоформить право собственности на него. Есть и другие варианты продажи заложенной недвижимости. Позвоните нам и мы подробнее расскажем Вам о том, как сделать это быстро и безопасно.

          Да, конечно. Главное вовремя вносите ежемесячные платежи, и тогда у банка не будет никаких вопросов.

          По закону договор залога обязательно должен быть зарегистрирован государственным органом, то есть Росреестром. Он проверят соответствие сделки закону. Как правило, регистрация занимает 5 рабочих дней. В случае оформления нотариального договора залога срок регистрации сокращается до 3 рабочих дней. Подать договор на регистрацию Вы можете самостоятельно или при помощи услуг компаний-регистраторов.

          С нами работают более 30 различных банков и кредитных организаций. Среди них есть банки и частные инвесторы, которые готовы выдать Вам деньги независимо от качества Вашей кредитной истории. Более того, возможно, Ваша кредитная история не так уж сильно испорчена, как вы о ней думали. Все зависит от того, в каких именно банках была просрочка и на какие суммы. Оставьте заявку у нас на сайте, мы бесплатно проверим Вашу кредитную историю и одобрим кредит на самых выгодных условиях.

          Конечно, дадут! Мы предложим Вам программу «По 2 документам». Для одобрения кредита будет достаточно только паспорта и СНИЛС. Более того, если у Вас особенная ситуация, мы одобрим Вам кредит даже без звонка на работу.

          Согласно законодательству РФ не нужно никого выписывать из квартиры или дома. Все прописанные могут продолжать жить и пользоваться закладываемой недвижимостью.

          Никогда! Все Ваши документы остаются и хранятся только у Вас! Вы – собственник недвижимости и только Вы имеете право распоряжаться своими документами.

          Лучшее от Финансист

          Залог квартиры

          80% стоимости квартиры
          наличными или на счет

          1 день на выдачу суммы

          Срочный залог

          1 день на договор
          и выдачу денег

          80% стоимости объекта залога

          Рефинансирование недвижимости

          5,5% ставка для перезалога

          +5млн увеличение суммы кредита

          Залоговый кредит для бизнеса

          50 000 000 ₽

          Вся сумма в руки или на расчетный счет

          Кредит ООО

          5,5% ставка на весь срок

          1 день на оформление

          Залоговый кредит

          50 000 000 ₽ +
          получите максимальную сумму

          Рефинансирование

          В 2 раза меньше ежемесячный
          платеж

          12 кредитов объединим в 1

          Перезалог квартиры в Москве

          5,5% ставка рефинансирования
          с увеличенным сроком

          +5млн увеличение суммы кредита

          Кредит на бизнес в коронавирус

          Всем, кому отказывают
          в кредитовании банки

          1 день на выдачу всей суммы

          Кредит под залог коммерческой недвижимости

          Нужны деньги на расширение предпринимательской деятельности? Получите повышенный кредитный лимит, предоставив в залог коммерческую недвижимость. Кредитный брокер «Финансист» подберёт для вас оптимальную программу кредитования с гарантией одобрения. Опытные брокеры ждут вас в офисе в Москве. Свяжитесь с менеджером прямо сейчас по телефону и узнайте, на какую сумму может претендовать ваша компания.

          Кредит под залог коммерческой недвижимости: особенности

          Залог – оптимальный способ продемонстрировать кредитору свою благонадёжность. При наличии залогового имущества риски для банка снижаются в несколько раз, и вы можете рассчитывать на повышенный кредитного лимита.

          Коммерческая недвижимость – наиболее распространённый тип залога при целевом и нецелевом кредитовании бизнеса. Банки охотно принимают такой вид обеспечения ввиду его высокой ликвидности и стабильного спроса на нежилые объекты.

          К коммерческой недвижимости относятся:

          • торговые объекты – магазины, ТЦ, автосалоны, аптеки;
          • офисные помещения;
          • индустриальные объекты – цеха, склады;
          • помещения социального назначения – медицинские, научные, детские, спортивные площадки.

          Объединяет все коммерческие помещения одна черта – использование данных объектов для извлечения прибыли любым из способов: сдача в аренду, ведение бизнес-деятельности собственником.

          Основные требования к коммерческой недвижимости в залоге:

          1. Объект не находится в аварийном состоянии, не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос.
          2. В отношении объекта недвижимости не заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

          Максимальный лимит кредитования рассчитывается исходя из стоимости залогового имущества. Одобряют сумму в пределах 80 % рыночной цены предмета залога. С учётом высокой стоимости коммерческих объектов итоговый размер кредита может достигать сотен миллионов рублей.

          Помощь кредитного брокера «Финансист» в кредитовании бизнеса

          ООО «Финансист» – ваш помощник в кредитовании на любые суммы. Брокеры берут на себя все этапы оформления кредита. Если по телефону вам обещали помочь, значит, есть все шансы получить нужную сумму. Обратитесь в офис в Москве, расскажите свою ситуацию, а об остальном позаботятся профессионалы. Вас ждут: выгодные ставки, оптимальный срок кредитования, большой кредитный лимит, минимум потраченного времени, внимательный подход, помощь в сложных случаях.

          VK49865