Услуги Залоговый кредит Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Срочная выдача денег:
80% стоимости объекта

Оставаясь единственным собственником объекта, получите до 80% его стоимости наличными или на карту. Кредитная история не важна.

  • Деньги сегодня – 3 часа на оформление
  • Без предоплаты: платите только за результат
  • Ставка на 0,9% ниже, чем при обращении в банк

Срочная заявка на кредит под залог

    Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

    Не платите по кредиту первые полгода
    и далее — всего 5,5% годовых

    Ежемесячный платеж первые полгода

    0 рублей

    Получая деньги срочно, день в день, вы получаете также льготные условия кредитования: отсрочку на первые полгода. Используйте деньги, как нужно вам, и не думайте о платежах.

    Фиксированная процентная ставка

    5,5-8%

    Ежемесячный платеж появляется на 7-м месяце с момента получения средств, без штрафов и комиссий. На размер процентной ставки влияет ваша кредитная история. При хорошей истории фиксированная ставка составляет 5,5%. «Финансист» помогает вам получить лучшие условия кредитования!

      Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

      Безопасный кредит под залог недвижимости: имущество остается вашим

      Самый безопасный способ получить кредит под залог недвижимости – сделка с кредитором в рамках 102-ФЗ «Об ипотеке и залоге недвижимости». Объект залога остается вашим имуществом, ваши права на управление объектом защищены законом.

      Если речь о квартире или доме, все прописанные могут продолжать жить и пользоваться закладываемой недвижимостью. Сдавайте объект в аренду, ведите в нем коммерческую деятельность, а если вам надо продать объект, – есть законные методы погасить кредит и осуществить продажу. Просто спросите о них меня.
      Валентина Желтова Специалист в залоговом кредитовании +7 (495) 191-21-04 Консультация Валентины

      Обратитесь за помощью
      к Валентине Желтовой

      Укажите ваш номер телефона, и вам перезвонит Валентина Желтова для бесплатной личной консультации.

      Почувствуйте разницу с «Финансист»:
      выделенная кредитная линия в банках-партнерах

      1

      Деньги
      в день заявки

      Брокер передает приоритетный статус вашей заявки банку, и вы получаете деньги в течение 1 дня.
      2

      Ноль рублей –
      предоплата за услуги

      Без предоплаты «Финансист» оформляет все недостающие документы для одобрения кредита.
      3

      Ставка на 0,9%
      ниже, чем в банке

      Статус золотого партнера дает право уменьшать процентную ставку
      по вашему кредиту
      в среднем на 0,9%.

      Используйте кредит под залог недвижимости на любые цели

      Улучшение жилья

      Крупные покупки

      Рефинансирование долгов

      Неожиданные расходы

        Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

        Как помогает «Финансист»

        Узнайте, как Финансист оказывает помощь
        в поиске финансов своим клиентам.
        Залоговый калькулятор
        Как много залог недвижимости даст вам?

          Оценочная стоимость ≈
          2 000 000р.

          1 000 000 ₽
          50 000 000 ₽

          СЭКОНОМЬТЕ до 1.000.000 р. С ФИНАНСИСТОМ
          Введите базовую информацию, чтобы узнать, сколько залоговый кредит может дать вам.
          Валентина Желтова
          Эксперт в залоговом кредитовании
          Спросите Валентину, какие специальные
          преимущества получите вы
          Обратиться к эксперту

          Обратитесь за помощью
          к Валентине Желтовой

          Укажите ваш номер телефона, и вам перезвонит Валентина Желтова для бесплатной личной консультации.

          Ответы на часто задаваемые вопросы

          Максимально возможная сумма кредита при залоговом кредитовании составляет 80% от стоимости объекта залога. При потребительском кредитовании — 50 млн руб. Максимальная сумма по остальным видам кредитования составляет 100 млн руб. Для расчета максимальной суммы кредита и размера ежемесячного платежа обратитесь к нашим специалистам.

          Предварительное решение по залоговому кредиту принимается в течение 1 часа, окончательное – за 1 день. Если Вам срочно нужны деньги, Вы можете получить всю сумму кредита уже через 2 часа после обращения в нашу компанию.

          Мы снизим для Вас ставку минимум на 0,9%! Это возможно за счет льготных условий кредитования наших клиентов в банках-партнерах. Оставьте заявку и получите льготные условия уже сегодня!

          Все мы знаем народную мудрость: «Если хочешь потерять друга – одолжи у него денег». К сожалению, это является жизненной аксиомой. Зачем портить отношения с друзьями и родственниками? Лучше возьмите деньги в банке, нужную сумму и на удобный для Вас срок. Пусть лучше Вас связывают дружеские отношения, чем денежные обязательства!

          В большинстве случаев для получения положительного решения по кредиту нам необходимо всего два документа – паспорт и СНИЛС. Свяжитесь с нашим специалистом и уточните, какие документы будут необходимы именно от Вас. Получите бесплатный расчет ставки и ежемесячного платежа по кредиту.

          Банк не заинтересован в изъятии Вашей недвижимости. Это влечет для него дополнительные расходы на юристов и риэлторов. Как правило, с банком всегда можно договориться об отсрочке платежа или смещении графика платежей, в любом случае, банк всегда идет на встречу заемщику. Если Вы понимаете, что не рассчитали свои силы и не можете выплачивать кредит, Вам никто не мешает самостоятельно продать свою недвижимость по рыночной стоимости, вернуть банку сумму оставшейся задолженности, а на вырученные деньги купить себе новое жилье.

          Ни в коем случае! Собственником недвижимости как были, так и остаетесь только Вы! Мы работаем только по договору залога в рамках 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Это самый безопасный способ получить кредит под залог недвижимости. Все Ваши права защищены законом.

          Пока недвижимость находится в залоге, Вы не можете ее продать. Но в тоже время на практике часто проходят сделки по реализации заложенной недвижимости. Вы вправе взять у покупателя аванс, досрочно закрыть этими деньгами кредит, снять обременение и, получив остальные деньги от покупателя, переоформить право собственности на него. Есть и другие варианты продажи заложенной недвижимости. Позвоните нам и мы подробнее расскажем Вам о том, как сделать это быстро и безопасно.

          Да, конечно. Главное вовремя вносите ежемесячные платежи, и тогда у банка не будет никаких вопросов.

          По закону договор залога обязательно должен быть зарегистрирован государственным органом, то есть Росреестром. Он проверят соответствие сделки закону. Как правило, регистрация занимает 5 рабочих дней. В случае оформления нотариального договора залога срок регистрации сокращается до 3 рабочих дней. Подать договор на регистрацию Вы можете самостоятельно или при помощи услуг компаний-регистраторов.

          С нами работают более 30 различных банков и кредитных организаций. Среди них есть банки и частные инвесторы, которые готовы выдать Вам деньги независимо от качества Вашей кредитной истории. Более того, возможно, Ваша кредитная история не так уж сильно испорчена, как вы о ней думали. Все зависит от того, в каких именно банках была просрочка и на какие суммы. Оставьте заявку у нас на сайте, мы бесплатно проверим Вашу кредитную историю и одобрим кредит на самых выгодных условиях.

          Конечно, дадут! Мы предложим Вам программу «По 2 документам». Для одобрения кредита будет достаточно только паспорта и СНИЛС. Более того, если у Вас особенная ситуация, мы одобрим Вам кредит даже без звонка на работу.

          Согласно законодательству РФ не нужно никого выписывать из квартиры или дома. Все прописанные могут продолжать жить и пользоваться закладываемой недвижимостью.

          Никогда! Все Ваши документы остаются и хранятся только у Вас! Вы – собственник недвижимости и только Вы имеете право распоряжаться своими документами.

          Лучшее от Финансист

          Залог квартиры

          80% стоимости квартиры
          наличными или на счет

          1 день на выдачу суммы

          Срочный залог

          1 день на договор
          и выдачу денег

          80% стоимости объекта залога

          Рефинансирование недвижимости

          5,5% ставка для перезалога

          +5млн увеличение суммы кредита

          Залоговый кредит для бизнеса

          50 000 000 ₽

          Вся сумма в руки или на расчетный счет

          Кредит ООО

          5,5% ставка на весь срок

          1 день на оформление

          Залоговый кредит

          50 000 000 ₽ +
          получите максимальную сумму

          Рефинансирование

          В 2 раза меньше ежемесячный
          платеж

          12 кредитов объединим в 1

          Перезалог квартиры в Москве

          5,5% ставка рефинансирования
          с увеличенным сроком

          +5млн увеличение суммы кредита

          Кредит на бизнес в коронавирус

          Всем, кому отказывают
          в кредитовании банки

          1 день на выдачу всей суммы

          Кредит под залог недвижимости

          Решите свои финансовые проблемы, взяв потребительский кредит под залог недвижимости на хороших условиях. Кредитный брокер «Финансист» возьмет на себя 99% задач по оформлению нецелевого кредита, включая поиск кредитора, подготовку документов, сохранение за вами всех прав на недвижимость, заполнение заявки, отправку данных в банк.

          Запишитесь на консультацию прямо сейчас и получите необходимую сумму уже завтра.

          Как оформить срочный кредит под залог недвижимости?

          Кредит под залог недвижимости – это нецелевой кредит, обеспечением по которому выступает недвижимость. Сделки выполняются в рамках 102-ФЗ (закон «Об ипотеке»). Вы остаетесь единственным собственником недвижимости, продолжаете в ней жить или сдавать ее в аренду. Единственный нюанс – вы не сможете продать, обменять, подарить или повторно заложить жилье, пока не погасите кредит. 

          Эта форма кредитования напоминает приобретение квартиры в ипотеку. На объект накладывается такое же обременение. Но при покупке квартиры кредитные деньги получает продавец, и на заемщика оформляется право собственности. В случае залога недвижимости заемщик уже является собственником объекта и получает кредитные деньги наличными в кассе банка.

          Залогом могут выступать:

          • квартиры;
          • дома;
          • комнаты;
          • апартаменты;
          • доли в квартирах и домах;
          • коммерческая недвижимость;
          • таунхаусы;
          • земельные участки.

          Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос. 

          В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо соглашения, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, а также договор дарения.

          Требования к заемщику:

          1. Возраст – от 18 до 85 лет. При этом окончание срока выплаты задолженности по кредитному договору – до наступления 85-летнего возраста.
          2. Гражданство РФ.
          3. Наличие постоянной регистрации на территории РФ.
          4. Стаж работы на последнем месте не менее 3-х месяцев.

          Оформляя залог, вы остаётесь единственным собственником жилья. На протяжении всего срока кредитования вы продолжаете использовать имущество, не боясь выселения. Залог лишь накладывает ограничения на регистрационные действия: недвижимость нельзя продать или подарить.

          Преимущества оформления займа под залог: увеличение лимита кредитования в несколько раз, понижение процентной ставки, гарантия одобрения при неофициальном доходе, плохой кредитной истории.

          Как банк оценивает залоговую недвижимость?

          Каждый банк предъявляет свои требования к закладываемой недвижимости. Они касаются расположения, ликвидности и рыночной стоимости объекта. Во внимание принимаются также наличие инженерных коммуникаций, степень износа жилья. 

          Сможет ли банк выселить вас из заложенного жилья?

          «Финансист» помогает вам оформить кредит по договору залога и рекомендует всем выбирать именно такой способ обеспечения долга. Даже если вы лишитесь дохода и не сможете расплатиться по кредитным обязательствам, вероятность выселения минимальна. От 1 до 2 лет у кредитора уйдёт на получение решения суда и оформление собственности на себя. Дело доходит до выселения при самом неблагоприятном развитии событий – если заёмщик уклоняется от выплат и не согласен на переговоры.

          Практически всегда банк идёт на встречу должнику и разрешает самостоятельно продать недвижимость по рыночной стоимости. Полученными с продажи деньгами заёмщик возвращает долг, а на оставшуюся сумму приобретает жильё меньшей площади.

          Кредитный брокер «Финансист» сделает все, чтобы ваша заявка была одобрена, даже если залог не попадает под стандартные требования кредитора.

          Процесс выдачи денег максимально комфортен:

          • вы приходите в офис;
          • предоставляете паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
          • «Финансист» обеспечивает получение кредита в банке на самых выгодных для вас условиях.

          Специалист проверяет вашу кредитную историю, проводит подробную консультацию по особенностям кредитования, готовит пакет документов для подачи в банк.

          Заявки отправляются только в проверенные кредитные структуры. Вам не нужно тратить время на посещение банков и ожидание подтверждения.

          Позвоните в офис компании «Финансист» – доверьтесь профессионалам.