Услуги Залоговый кредит Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Получите до 50.000.000₽
С уменьшением ставки

Получите сегодня деньги в банке, не попавшем под санкции. 80% стоимости вашего объекта недвижимости. Перекредитуем по низкой ставке в благоприятный момент

  • Деньги срочно – 2 часа на сделку
  • С любой кредитной историей
  • Рефинансирование с уменьшением ставки

Оставьте заявку на кредит

    Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

    Как снижается
    ваша ставка по кредиту

    Ставка по кредиту может быть неоправданно высокой.
    Но это не навсегда. Через несколько месяцев ваш кредит может быть рефинансирован, а ежемесячный платеж уменьшен. Для этого вы работаете с брокером.
    Получайте деньги сегодня и не беспокойтесь о переплате.

    0 рублей – предоплата брокеру «Финансист»
    Рефинансирование под меньший процент

    Предоплата кредитному брокеру

    0 рублей

    «Финансист» оплачивает расходы по подготовке сделки с кредитором. Если вам нужен аванс – вы получаете его сегодня. Бесплатно вы получаете отчет о кредитной истории. Комиссию брокеру от 2% вы платите в случае успешного получения кредита, из выданных вам денег.

    Уменьшение процентной ставки

    на 3,5-8%

    Вы получаете деньги по текущей процентной ставке банков, не попавших под санкции. Вскоре ставка ожидаемо будет снижаться. В этот момент вы получаете рефинансирование от партнеров «Финансист». Обращаясь, вы получаете исчерпывающую финансовую консультацию и перспективу уменьшить платеж в ближайшее время.

      Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

      Безопасный кредит под залог: ставка будет снижаться

      В 2014 году ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных значений. Вскоре она начала снижаться, как и ставка по кредитам.

      В 2022 «Финансист» гарантирует своим клиентам рефинансирование при первой возможности – вы получаете сегодня деньги, а в будущем мы помогаем вам снизить платеж по кредиту.

      Также вы защищены от риска потерять недвижимость. В договоре с банком «Финансист» закрепляет за вами право управлять и распоряжаться объектом залога, в том числе, есть законные методы погасить кредит и продать недвижимость по выросшей цене.
      Валентина Желтова Специалист в залоговом кредитовании +7 (495) 191-21-04 Консультация Валентины

      Обратитесь за помощью
      к Валентине Желтовой

      Укажите ваш номер телефона, и вам перезвонит Валентина Желтова для бесплатной личной консультации.

      Почувствуйте поддержку:
      ваша опора во времена перемен

      1

      Деньги
      сегодня

      Находим инвестора, чтобы выдать вам деньги сегодня
      2

      Без
      санкций

      Работаем с банками, не попавшими под санкции
      3

      Уменьшаем ставку
      при первой возможности

      Когда ставка снизится, ваш платеж будет уменьшен

      Используйте кредит под залог недвижимости на любые цели

      Улучшение жилья

      Крупные покупки

      Рефинансирование долгов

      Неожиданные расходы

        Ввод номера телефона подтверждает ваше согласие с политикой конфиденциальности

        Как помогает «Финансист»

        Узнайте, как Финансист оказывает помощь
        в поиске финансов своим клиентам.
        Залоговый калькулятор
        Как много залог недвижимости даст вам?

          Оценочная стоимость ≈
          2 000 000р.

          1 000 000 ₽
          50 000 000 ₽

          СЭКОНОМЬТЕ до 1.000.000 р. С ФИНАНСИСТОМ
          Введите базовую информацию, чтобы узнать, сколько залоговый кредит может дать вам.
          Валентина Желтова
          Эксперт в залоговом кредитовании
          Спросите Валентину, какие специальные
          преимущества получите вы
          Обратиться к эксперту

          Обратитесь за помощью
          к Валентине Желтовой

          Укажите ваш номер телефона, и вам перезвонит Валентина Желтова для бесплатной личной консультации.

          Ответы на часто задаваемые вопросы

          Максимально возможная сумма кредита при залоговом кредитовании составляет 80% от стоимости объекта залога. При потребительском кредитовании — 50 млн руб. Максимальная сумма по остальным видам кредитования составляет 100 млн руб. Для расчета максимальной суммы кредита и размера ежемесячного платежа обратитесь к нашим специалистам.

          Предварительное решение по залоговому кредиту принимается в течение 1 часа, окончательное – за 1 день. Если Вам срочно нужны деньги, Вы можете получить всю сумму кредита уже через 2 часа после обращения в нашу компанию.

          Мы снизим для Вас ставку минимум на 0,9%! Это возможно за счет льготных условий кредитования наших клиентов в банках-партнерах. Оставьте заявку и получите льготные условия уже сегодня!

          Все мы знаем народную мудрость: «Если хочешь потерять друга – одолжи у него денег». К сожалению, это является жизненной аксиомой. Зачем портить отношения с друзьями и родственниками? Лучше возьмите деньги в банке, нужную сумму и на удобный для Вас срок. Пусть лучше Вас связывают дружеские отношения, чем денежные обязательства!

          В большинстве случаев для получения положительного решения по кредиту нам необходимо всего два документа – паспорт и СНИЛС. Свяжитесь с нашим специалистом и уточните, какие документы будут необходимы именно от Вас. Получите бесплатный расчет ставки и ежемесячного платежа по кредиту.

          Банк не заинтересован в изъятии Вашей недвижимости. Это влечет для него дополнительные расходы на юристов и риэлторов. Как правило, с банком всегда можно договориться об отсрочке платежа или смещении графика платежей, в любом случае, банк всегда идет на встречу заемщику. Если Вы понимаете, что не рассчитали свои силы и не можете выплачивать кредит, Вам никто не мешает самостоятельно продать свою недвижимость по рыночной стоимости, вернуть банку сумму оставшейся задолженности, а на вырученные деньги купить себе новое жилье.

          Ни в коем случае! Собственником недвижимости как были, так и остаетесь только Вы! Мы работаем только по договору залога в рамках 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Это самый безопасный способ получить кредит под залог недвижимости. Все Ваши права защищены законом.

          Пока недвижимость находится в залоге, Вы не можете ее продать. Но в тоже время на практике часто проходят сделки по реализации заложенной недвижимости. Вы вправе взять у покупателя аванс, досрочно закрыть этими деньгами кредит, снять обременение и, получив остальные деньги от покупателя, переоформить право собственности на него. Есть и другие варианты продажи заложенной недвижимости. Позвоните нам и мы подробнее расскажем Вам о том, как сделать это быстро и безопасно.

          Да, конечно. Главное вовремя вносите ежемесячные платежи, и тогда у банка не будет никаких вопросов.

          По закону договор залога обязательно должен быть зарегистрирован государственным органом, то есть Росреестром. Он проверят соответствие сделки закону. Как правило, регистрация занимает 5 рабочих дней. В случае оформления нотариального договора залога срок регистрации сокращается до 3 рабочих дней. Подать договор на регистрацию Вы можете самостоятельно или при помощи услуг компаний-регистраторов.

          С нами работают более 30 различных банков и кредитных организаций. Среди них есть банки и частные инвесторы, которые готовы выдать Вам деньги независимо от качества Вашей кредитной истории. Более того, возможно, Ваша кредитная история не так уж сильно испорчена, как вы о ней думали. Все зависит от того, в каких именно банках была просрочка и на какие суммы. Оставьте заявку у нас на сайте, мы бесплатно проверим Вашу кредитную историю и одобрим кредит на самых выгодных условиях.

          Конечно, дадут! Мы предложим Вам программу «По 2 документам». Для одобрения кредита будет достаточно только паспорта и СНИЛС. Более того, если у Вас особенная ситуация, мы одобрим Вам кредит даже без звонка на работу.

          Согласно законодательству РФ не нужно никого выписывать из квартиры или дома. Все прописанные могут продолжать жить и пользоваться закладываемой недвижимостью.

          Никогда! Все Ваши документы остаются и хранятся только у Вас! Вы – собственник недвижимости и только Вы имеете право распоряжаться своими документами.

          Лучшее от Финансист

          Залог квартиры

          80% стоимости квартиры
          наличными или на счет

          1 день на выдачу суммы

          Срочный залог

          1 день на договор
          и выдачу денег

          80% стоимости объекта залога

          Рефинансирование недвижимости

          5,5% ставка для перезалога

          +5млн увеличение суммы кредита

          Залоговый кредит для бизнеса

          50 000 000 ₽

          Вся сумма в руки или на расчетный счет

          Кредит ООО

          5,5% ставка на весь срок

          1 день на оформление

          Залоговый кредит

          50 000 000 ₽ +
          получите максимальную сумму

          Рефинансирование

          В 2 раза меньше ежемесячный
          платеж

          12 кредитов объединим в 1

          Перезалог квартиры в Москве

          5,5% ставка рефинансирования
          с увеличенным сроком

          +5млн увеличение суммы кредита

          Кредит на бизнес в коронавирус

          Всем, кому отказывают
          в кредитовании банки

          1 день на выдачу всей суммы

          Кредит под залог недвижимости

          Решите свои финансовые проблемы, взяв потребительский кредит под залог недвижимости на хороших условиях. Кредитный брокер «Финансист» возьмет на себя 99% задач по оформлению нецелевого кредита, включая поиск кредитора, подготовку документов, сохранение за вами всех прав на недвижимость, заполнение заявки, отправку данных в банк.

          Запишитесь на консультацию прямо сейчас и получите необходимую сумму уже завтра.

          Как оформить срочный кредит под залог недвижимости?

          Кредит под залог недвижимости – это нецелевой кредит, обеспечением по которому выступает недвижимость. Сделки выполняются в рамках 102-ФЗ (закон «Об ипотеке»). Вы остаетесь единственным собственником недвижимости, продолжаете в ней жить или сдавать ее в аренду. Единственный нюанс – вы не сможете продать, обменять, подарить или повторно заложить жилье, пока не погасите кредит. 

          Эта форма кредитования напоминает приобретение квартиры в ипотеку. На объект накладывается такое же обременение. Но при покупке квартиры кредитные деньги получает продавец, и на заемщика оформляется право собственности. В случае залога недвижимости заемщик уже является собственником объекта и получает кредитные деньги наличными в кассе банка.

          Залогом могут выступать:

          • квартиры;
          • дома;
          • комнаты;
          • апартаменты;
          • доли в квартирах и домах;
          • коммерческая недвижимость;
          • таунхаусы;
          • земельные участки.

          Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос. 

          В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо соглашения, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, а также договор дарения.

          Требования к заемщику:

          1. Возраст – от 18 до 85 лет. При этом окончание срока выплаты задолженности по кредитному договору – до наступления 85-летнего возраста.
          2. Гражданство РФ.
          3. Наличие постоянной регистрации на территории РФ.
          4. Стаж работы на последнем месте не менее 3-х месяцев.

          Оформляя залог, вы остаётесь единственным собственником жилья. На протяжении всего срока кредитования вы продолжаете использовать имущество, не боясь выселения. Залог лишь накладывает ограничения на регистрационные действия: недвижимость нельзя продать или подарить.

          Преимущества оформления займа под залог: увеличение лимита кредитования в несколько раз, понижение процентной ставки, гарантия одобрения при неофициальном доходе, плохой кредитной истории.

          Как банк оценивает залоговую недвижимость?

          Каждый банк предъявляет свои требования к закладываемой недвижимости. Они касаются расположения, ликвидности и рыночной стоимости объекта. Во внимание принимаются также наличие инженерных коммуникаций, степень износа жилья. 

          Сможет ли банк выселить вас из заложенного жилья?

          «Финансист» помогает вам оформить кредит по договору залога и рекомендует всем выбирать именно такой способ обеспечения долга. Даже если вы лишитесь дохода и не сможете расплатиться по кредитным обязательствам, вероятность выселения минимальна. От 1 до 2 лет у кредитора уйдёт на получение решения суда и оформление собственности на себя. Дело доходит до выселения при самом неблагоприятном развитии событий – если заёмщик уклоняется от выплат и не согласен на переговоры.

          Практически всегда банк идёт на встречу должнику и разрешает самостоятельно продать недвижимость по рыночной стоимости. Полученными с продажи деньгами заёмщик возвращает долг, а на оставшуюся сумму приобретает жильё меньшей площади.

          Кредитный брокер «Финансист» сделает все, чтобы ваша заявка была одобрена, даже если залог не попадает под стандартные требования кредитора.

          Процесс выдачи денег максимально комфортен:

          • вы приходите в офис;
          • предоставляете паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
          • «Финансист» обеспечивает получение кредита в банке на самых выгодных для вас условиях.

          Специалист проверяет вашу кредитную историю, проводит подробную консультацию по особенностям кредитования, готовит пакет документов для подачи в банк.

          Заявки отправляются только в проверенные кредитные структуры. Вам не нужно тратить время на посещение банков и ожидание подтверждения.

          Позвоните в офис компании «Финансист» – доверьтесь профессионалам.

          VK49865