Условия приобретения кредитов

В большинстве своем заемщики предпочитают брать кредиты в государственном Сбербанке, предлагающем самые выгодные условия приобретения кредитов среди банковских учреждений. Меньшие проценты по займам только в партнерских сетях, действующих не в каждом российском регионе и еще недостаточно известных людям.

В целом, чем меньше гарантий у заемщика, тем больше ему придется выплачивать. Таким образом, банк страхует свой риск на случай невыплаты долга, что случается довольно часто. Гарантировать возврат средств может залог — недвижимость или автомобиль, также поручительство физических или юридических лиц, высокая зарплата заемщика и длительный стаж работы.

Отдельную категорию составляют льготники: военнослужащие, работающие в сельской местности учителя и врачи, молодые семьи. Для них ставки существенно ниже, но получить льготный кредит трудно. Необходима помощь грамотного юриста и множество документов.

В том же Сбербанке предлагают ипотечные и потребительские кредиты. Наибольший интерес представляют потребительские, которые заемщик тратит практически на свое усмотрение.

Нецелевой потребительский кредит

Кредит без обеспечения в сумме до 1.5 миллиона рублей выдают под 14.9% годовых сроком до 5 лет. В случае просрочки неустойка составляет 20% в год. За два дня поданная по месту жительства заявка будет рассмотрена, при ее одобрении средства выделят в течение месяца. Возраст заемщика на момент подачи заявки должен быть не менее 21 года, а ко времени полного возврата долга — не более 65 лет. Кандидат на получение займа обязан работать как минимум полгода на последнем рабочем месте, и, по меньшей мере, год в течение прошлых пяти лет.

Кредит под залог недвижимости можно взять дешевле — под 14% годовых. Максимальный срок составляет 20 лет, допустимая сумма — до 10 миллионов рублей. Тело долга не должно превышать 60% оценочной стоимости залогового объекта. В роли такового может выступать квартира, дом, гараж, земельный участок. Возраст заемщика от 21 года, выплатить кредит следует до достижения 65 лет при отсутствии постоянных доходов, или до 75 лет при наличии стабильной работы. Титульный заемщик вправе привлекать супруга в созаемщики, при этом учитывается суммарный доход членов семьи.

Ставки по другим потребительским кредитам Сбербанка:

• под поручительство — 13.9%
• военнослужащим участникам НИС — 15.5%
• на рефинансирование задолженности — 14.9%

Ипотечный кредит

Льготное приобретение кредита в Сбербанке распространяется на покупателей новых квартир. Заемщики могут рассчитывать на 11.5% годовых. Используя материнский капитал, придется заплатить больше — 12.5%. Такие же условия для строящих частные дома в городской черте. Если дом строится за городом, ставка 12%.

Как взять кредит в банке, если зарплата черная?

Серая зарплата – частое явление, хорошо известное банкам. В кредитных структурах действуют специальные программы – кредиты без подтверждения официального дохода. Анализируется при этом общий портрет клиента. В пользу заёмщика сыграют несколько факторов.

Нелегальное оформление кредитов, займов и ипотек: для кого усилится ответственность?

Кредиторам, предоставляющим услуги неофициально, придется платить штрафы в удвоенном размере и нести уголовное наказание. Совет Федерации одобрил данные законопроекты 2 июня совместно с Банком России, участвующим в их разработке.