Блог Залоговый кредит Можно ли взять кредит под залог недвижимости

Можно ли взять кредит под залог недвижимости

Дают ли кредит под залог недвижимости, если финансовая история не полностью положительная – например, есть просрочки? Наш ответ – да, поскольку при залоге кредитные организации более лояльны к обратившимся за ссудой.

Можно ли взять кредит под залог недвижимости

Клиент, который предлагает в обмен на получение займа весомое обеспечение, всегда выгоден кредитору. Какие банки дают кредит под залог недвижимости? Практически все – ведь она является самым распространенным и ликвидным видом обеспечения. Квартира, дом, дачный или садовый участок, гараж, коммерческая собственность могут стать его объектом.

Требования к заемщику

Каждый податель заявки должен соответствовать нескольким обязательным требованиям для выдачи займа с обеспечением недвижимостью:

  • Быть не моложе 18 лет (в некоторых банках этот возраст выше — от 21 года).
  • Гражданство РФ.
  • Официальная регистрация на территории России в регионе присутствия кредитора.
  • Постоянный подтвержденный доход.
  • Срок работы на текущем месте не менее 3 месяцев.

Дают ли кредит под залог недвижимости, если финансовая история не полностью положительная – например, есть просрочки?  Наш ответ – да, поскольку при залоге кредитные организации более лояльны к обратившимся за ссудой. Недвижимое имущество является 100%-ной гарантией погашения.

Для обращения за денежными средствами требуется предоставить:

  • действующий паспорт гражданина РФ,
  • основание права собственности на объект залога,
  • дополнительно – ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт, военный билет и т.д.

Этапы оформления займа

Можно ли взять кредит под залог недвижимости быстро?

Конечно. Самостоятельный процесс изучения информации и подбора вариантов будет трудозатратным и займет много времени. Обращение к профессионалам сократит время от обращения до получения суммы до нескольких дней.

Кредитный брокер:

  1. Даст заключение о том, может ли недвижимость быть залогом, то есть она не является объектом культурного наследия, ветхой, аварийной, не готовится к сносу; не находится в стадии капремонта или реконструкции; без обременений. Также должны быть соблюдены основные строительные требования (к фундаменту, перекрытиям, коммуникациям).
  2. Ответит на вопрос, где можно взять кредит под залог недвижимости, подберет программу кредитования.

На финальном этапе вам потребуется предоставить свидетельство о регистрации права собственности, выписку из домовой книги, справку об отсутствии долгов по ЖКХ, а также те документы, которые потребует банк в качестве дополнительных.