Ипотека

Сельская ипотека рассчитана на приобретение или строительство жилья в селах и поселках. При этом ипотечная программа предлагает действительно хорошие и выгодные условия для потенциальных заемщиков.

Обязательным условием для оформления ипотечного кредита является внесение первоначального платежа. Им считается установленная договором часть стоимости недвижимости, которую требуется отдать финучреждению.

Программа «Дальневосточная ипотека» появилась еще в 2019 году. Она позволяет приобрести любой вид недвижимости в ДФО (Дальневосточный федеральный округ).

Ипотека – это не просто кредит, который выдают для покупки жилья, но и форма залога такого имущества. Поэтому если владелец квартиры (заемщик) захочет продать, обменять или как-то обременить недвижимость, то без разрешения банка сделать это не получится. 

Семейная ипотека – это программа льготного кредитования, которую проводит государство. Она действует с 2018 года. Получить кредит по ставке до 6% годовых могут только семьи с детьми. Но условия кредитования часто меняются.

30 апреля 2022 года Правительство РФ приняло постановление, в котором указало основные правила и требования для оформления ипотеки сотрудникам IT-компаний. Они могут взять кредит на покупку жилья по ставке до 5% годовых.

Ипотека с господдержкой предполагает, что государство берет на себя часть расходов по кредитованию и компенсирует разницу до фактической ставки.

Кредиты на покупку недвижимости и другого имущества первыми реагируют на изменения ключевой ставки в Центральном банке. Сейчас – в 2022 году – после введенных санкций и повышения процентов от 9,5% до 20% жилищный вопрос встал очень остро.

Что делать, если после оформления ипотеки вы вдруг узнаете, что другой банк предлагает более выгодные условия? Можно ли перейти туда, или теперь придется только печально вздыхать об упущенной возможности? Ответ на этот вопрос — рефинансирование!

Заемщики, оформившие ипотеку при «белой» зарплате, могут вернуть налоговый вычет — 13% от стоимости недвижимости. Рассмотрим, какие категории заемщиков имеют на это право, какую сумму можно вернуть и куда обратиться, чтобы получить возмещение.

Существуют различные виды ипотеки, одним из них является ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса. Данный вид ипотеки пользуется немалым спросом, так как позволяет получить денежные средства на приобретение квартиры на очень выгодных условиях.

Льготная ипотека доступна семьям, в которых есть 2 и более детей. Оформить ее могут и матери, и отцы одиночки. Часть выплат по этой программе компенсирует государство. При этом есть некоторые ограничения, которые касаются заемщиков и приобретаемой недвижимости.

Главный этап — одобрение заявки — пройден. Можно сказать, что это уже половина дела. Однако важно не расслабляться, ведь впереди — еще половина, причем со своими нюансами и особенностями. Мы расскажем, как пройти этот путь максимально быстро и спокойно.

Некоторые люди считают, что ипотека — это очень страшно и опасно, оформлять все долго и трудно. Мы расскажем, почему это не так, развенчаем самые распространенные мифы об ипотечном кредитовании.

Получение отказа — вещь неприятная, но не катастрофичная. Важно понять причину отказа. Банки обычно ее не разглашают, но есть несколько основных вариантов. Вы можете самостоятельно проанализировать ситуацию и с большой долей вероятности определить, почему вам отказали.