Блог Залоговый кредит Банк или частный инвестор при кредите под залог, в чем разница?

Банк или частный инвестор при кредите под залог, в чем разница?

Основные отличия частного инвестора от банка: 1) Не требуется подтверждения дохода; 2) Кредитная история не имеет значения; 3) Большая процентная ставка; 4) Более короткий срок займа; 5) Наличие дополнительных комиссий за выдачу кредита.

Банк или частный инвестор при кредите под залог, в чем разница?

Кредит под залог недвижимости, как правило, оформляется или в банке или, у так называемого, частного инвестора. Так кто же такие частные инвесторы и стоит ли брать у них кредит?

Под частным инвестором имеют ввиду как физическое, так и юридическое лицо. Физические лица имеют право выдавать займы, но это не должно носить регулярный характер и предполагать собой коммерческую деятельность. Обычно кредит выдается от МФО или КПК. Именно такая форма позволяет Центробанку лицензировать и контролировать деятельность частных инвесторов.

Основные отличия частного инвестора от банка:

  • Не требуется подтверждения дохода;
  • Кредитная история не имеет значения;
  • Большая процентная ставка;
  • Более короткий срок займа;
  • Наличие дополнительных комиссий за выдачу кредита.

К частным инвесторам, как правило, обращаются заемщики, которые не могут получить деньги в банке. Это может быть связано с сильной закредитованностью, наличием просрочек по кредитам или большого количества взятых микрозаймов. В таком случае обращение к частному инвестору может служить отличной возможностью закрыть дорогие кредиты и микрозаймы, восстановить кредитную историю и получить потом деньги в банке под меньший процент.

Инвестор может выдать деньги гораздо быстрее, чем банк. Если Вам нужны деньги срочно, то обращение к инвестору будет спасением для Вас. Всю сумму кредита Вы сможете получить уже сегодня.

Если Вы хотели бы заложить долю, то Вам также к инвестору. К сожалению, банки не берут в залог доли. Банк может выдать кредит только на выкуп последней доли в квартире, чтобы таким образом в залог пошла вся квартира. Инвестор же с удовольствием выдаст Вам деньги под залог доли.

Конечно, займ от частного инвестора выйдет гораздо дороже банковского кредита, но в каких-то ситуациях у клиента просто нет другого выбора. И обращение к инвестору позволит быстро расплатиться по долгам, а затем рефинансировать кредит в банке под низкий процент.