Как получить кредит в банке под залог квартиры?

Первое, что нужно знать если вы самостоятельно хотите заложить квартиру банку. Сделка в банке проходит в несколько этапов: оценка недвижимости, проверка документов клиента, решение, регистрация сделки в Росреестре, выдача денег. На каждый этап уходит 1-2 дня, поэтому денежные средства вы получите в течение 6-7.

Банки-партнеры компании Финансист предлагает новые условия по залоговому кредитованию. Оценка недвижимости за 1 час, подписание кредитного договора в течение дня, выдача наличных на следующий день. Если вам нужно быстро получить денежные средства именно в банке, звоните в компанию "Финансист" и узнайте условия сейчас.

Что нужно знать при залоге квартиры в банк?

Этап №1. Оценка недвижимости и подготовка документов.

Оценка недвижимости нужна для определения максимально доступной вам суммы кредита. Вы можете получить 80% стоимости своей квартиры. Если квартира стоит 10 000 000 рублей, на руки вы получите 8 000 000 рублей. Каждый банк партнер проводит оценку по своему. Одному достаточно фотографий на телефон (моментальная оценка), другой оценивает по кадастровой стоимости (в течение 4-5 часов), третий выезжает на место для процедуры оценки специалистами (в течение 1 рабочего дня).

Пакет документов.

Для получения предварительное решение по залоговому кредиту нужно подать документы в банк. Минимальный список необходимых документов:

  1. Паспорт.
  2. СНИЛС

Отдел по работе с залоговыми кредитам компании Финансист поможет вам получить оценку в течение 2-х часов и собрать необходимые документы. Бесплатно.

Этап №2. Рассмотрение заявки банком.

Ваши документы банк рассматривает 1-3 рабочих дня. Это время нужно для оценки рисков, проверки вашей кредитной истории, подтверждения дохода. Банк рассматривает официальный и неофициальный источник дохода, движения по дебетовой карте, справки по форме банка, другие дополнительные активы, доходы от сдачи в аренду и т.д.

Важно! Ваш доход должен в два раза превышать все ежемесячные платежи по уже имеющимся кредитам и новый платеж по новому кредиту. Можно увеличить сумму кредита, если договориться с банком о закрытии части действующих кредитов.

Если вы прошли оценку банка и подходите как заемщик - ждите звонка. Служба безопасности банка может позвонить в любое время. Нужно обязательно поднять трубку и ответить на все вопросы. Ваш личный менеджер компании Финансист предварительно предупредит о звонке из банка, расскажет какие вопросы будут задавать и как нужно отвечать.

Этап №3. Решение банка.

После одобрения вашего обращения банк запросит документы для рассмотрения объекта залога. Список документов:

  1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН;
  2. Документы основания;
  3. Техническая документация;
  4. Оценочный альбом;
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Этап №4: Регистрация договора залог в Росреестре.

После подписания договора залога квартиры с банком нужно зарегистрировать сделку в Росреестре, чтобы наложить обременение на квартиру. Во время действующего обременения вы не сможете продать или подарить квартиру. Регистрация занимает от 3 до 5 рабочих дней. После того как договора будут зарегистрированы можно получать деньги.

Если вам срочно нужны деньги под залог квартиры и вы хотите получить их в банке быстро - обращайтесь в компанию Финансист сейчас. Ваш персональный менеджер.

 

Другие статьи

Как получить кредит под залог недвижимости в день обращения?

Деньги под залог квартиры вы можете получить от банка или от частного инвестора. Банк попросит выполнить вас ряд условий, поэтому сделка растянется на 2-5 рабочих дней. Чтобы получить деньги на руки уже сегодня нужно обратиться к частному инвестору.

Подробнее

За какую работу кредитный брокер получает свою комиссию?

Автоматическая система оценки банка формально рассматривает заявки и выбирает «Идеальных клиентов» с высокой вероятностью одобрения. Остальные получают СМС об отказе. При помощи брокера банк может учесть и ваш неофициальный доход, выписки по карте, имущество в собственности, доход от аренды и т.д.

Подробнее

Кредитная история, как ее проверить и исправить

Кредитная история - один из главных факторов принятия решения банка о выдаче кредита, его размере и ставке. Информация о взятом кредите или просрочке появляется в бюро кредитных историй в течение нескольких дней. Для своих клиентов мы проверяем кредитную историю бесплатно.

Подробнее

Давайте рассмотрим конкретно Вашу ситуацию

Отправьте расчет специалисту
И узнайте о возможности снижения ставки до 11% годовых

Нажимая кнопку Отправить на расчет вы автоматически соглашаетесь на хранение и обработку ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Позвонить нам