Банк или частный инвестор при кредите под залог, в чем разница?

кредит под залог

Кредит под залог недвижимости, как правило, оформляется или в банке или, у так называемого, частного инвестора. Так кто же такие частные инвесторы и стоит ли брать у них кредит?

Под частным инвестором имеют ввиду как физическое, так и юридическое лицо. Физические лица имеют право выдавать займы, но это не должно носить регулярный характер и предполагать собой коммерческую деятельность. Обычно кредит выдается от МФО или КПК. Именно такая форма позволяет Центробанку лицензировать и контролировать деятельность частных инвесторов.

Получите консультацию эксперта
Это бесплатно

Основные отличия частного инвестора от банка:

  • Не требуется подтверждения дохода;
  • Кредитная история не имеет значения;
  • Большая процентная ставка;
  • Более короткий срок займа;
  • Наличие дополнительных комиссий за выдачу кредита.

К частным инвесторам, как правило, обращаются заемщики, которые не могут получить деньги в банке. Это может быть связано с сильной закредитованностью, наличием просрочек по кредитам или большого количества взятых микрозаймов. В таком случае обращение к частному инвестору может служить отличной возможностью закрыть дорогие кредиты и микрозаймы, восстановить кредитную историю и получить потом деньги в банке под меньший процент.

Выгодный кредит

с кредитным брокером «Финансист»

до
100 млн
Крупная
сумма
до
30 лет
Длительный
срок
от
5,5%
Низкая
ставка
до
6 мес.
Отсрочка
платежей

Инвестор может выдать деньги гораздо быстрее, чем банк. Если Вам нужны деньги срочно, то обращение к инвестору будет спасением для Вас. Всю сумму кредита Вы сможете получить уже сегодня.

Если Вы хотели бы заложить долю, то Вам также к инвестору. К сожалению, банки не берут в залог доли. Банк может выдать кредит только на выкуп последней доли в квартире, чтобы таким образом в залог пошла вся квартира. Инвестор же с удовольствием выдаст Вам деньги под залог доли.

Конечно, займ от частного инвестора выйдет гораздо дороже банковского кредита, но в каких-то ситуациях у клиента просто нет другого выбора. И обращение к инвестору позволит быстро расплатиться по долгам, а затем рефинансировать кредит в банке под низкий процент.

Узнайте, какую сумму вам одобрит банк

Узнайте, какое предложение сделают вам банки партнерской сети. «Финансист» гарантирует минимальные ежемесячные платежи, низкую фиксированную ставку и отсутствие предоплаты.

Другие статьи
Что такое кредитная линия: разновидности и особенности

Кредитная линия - вид кредита, при котором заемщик получает средства не единоразовой выплатой, а несколькими траншами в течение определенного периода времени. Чаще всего кредитную линию оформляют на бизнес, однако есть предложения и для физлиц (например, на обучение или строительство).

Подробнее
Как защититься от банковских комиссий?

Банковские комиссии - огромная статья доходов для банков. Все они вписаны в договор, который заемщики обычно читают через строчку. Между тем далеко не все комиссии, взимаемые банками, законны. Что же делать, если вы считаете, что банк списывает оплату неправомерно?

Подробнее
3 способа получить свою кредитную историю

При оформлении любого кредита банк проверяет кредитную историю. Чем она лучше, тем проще получить одобрение, тем выгоднее будут условия займа. Перед подачей заявки лучше самостоятельно просмотреть КИ, чтобы представлять, чего ожидать в банке.

Подробнее
Позвонить нам