6 ложных страхов залогового кредита

Кредит под залог недвижимости помогает эффективно решить финансовую проблему. Уже через 2 дня можно получить необходимую сумму на выгодных условиях. Однако множество людей остерегается этой услуги, несмотря на активное развитие ипотечного рынка в России. Всему виной негативные мнения и навязанные стереотипы, что долги приводят только к проблемам.

Причины неуверенности

Сомнения обычно возникают на следующих основаниях:

• боязнь сделать ошибку и обречь себя на многолетние обязательства;
• опасение потерять квартиру;
• страх выбрать неподходящий кредит с плохими условиями;
• лишение дохода и окружение себя долгами.

Страхи появляются от недостатка информации. По статистике, каждый второй гражданин РФ имеет кредит в банке, и большинство возвращает полученные деньги в срок.

Что объединяет ипотеку и кредит под залог недвижимости?

Официальная формулировка от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке» говорит нам, что ипотека представляет собой залоговый кредит. Для получения залогового кредита и ипотеки действуют одинаковые условия. Кредит под залог – эффективный и работающий инструмент, с помощью которого можно выйти из затруднительной финансовой ситуации.

Развенчиваем страхи

Итак, 6 распространенных мнений, которые вызывают сомнения при оформлении кредита под залог:

А вдруг я потеряю жилплощадь?
Сразу стоит отметить, что банк не нуждается в вашей квартире. Ему необходимо вернуть выданные средства и проценты. Личное имущество выступает в роли гаранта, который обеспечивает выполнение обязательств перед финансовым учреждением. Оно остается в собственности владельца. Заемщик может самостоятельно его продать или обменять, согласовав сделку с банком. При возникновении просрочек банку проще пойти на компромисс и предложить заемщику рефинансирование, ипотечные каникулы или реструктуризацию. Он не ставит перед собой цель отобрать квартиру.

Может, оформить потребительский кредит безопаснее?
Сомнения возникают, когда заемщик уже взял деньги у банка, а для получения нового кредита требуются дополнительные гарантии. Но мало кто знает, что при предоставлении залога можно получить пониженную процентную ставку, упрощенное оформление кредита, большую сумму, независящую от текущего дохода. Если оформить кредит и подтвердить его возврат залогом, то можно рассчитывать на получение большей суммы со сниженной процентной ставкой. Условия становятся более выгодными для заемщика, а ежемесячный платеж уменьшается.

При залоге выдают крупные суммы, зачем мне столько денег?
При оформлении кредита под залог, речь обычно о крупной сумме, которая не всегда необходима. Однако такой вид кредитования намного выгоднее, так как вернуть средства можно в любой момент без штрафов и ограничений.

Наверное, придется долго ждать денег?
Срок оформления кредита под залог недвижимости обусловлен правилами процедуры государственной регистрации ипотеки.

Не лучше ли продать квартиру вместо кредита?
Продажа – временное решение проблемы. Лишившись недвижимости, заемщик не сможет ничего предложить банку при оформлении нового кредита. Вместо этого лучше привлечь заемные средства, сдавать квартиру и использовать полученные финансы для возвращения долга.

А вдруг семья не одобрит залог?
Согласие супругов требуется далеко не во всех случаях. Совместное участие поможет увеличить сумму или договориться о более выгодных условиях.

Потенциальные заемщики часто пугаются навязанных стереотипов и упускают преимущества. Всегда нужно иметь свое мнение, не бояться инвестировать и добиваться самых выгодных условий.

Долговая яма: как избавиться от микрозаймов навсегда

В отличие от обычного банковского кредита получить микрозайм – дело нескольких минут. Несмотря на легкость и доступность, погасить этот вид задолженности гораздо проблематичней.

Как платить кредит, если Кризис?

Вы взяли кредит и рассчитывали своевременно его погасить, но случилась непредвиденная ситуация – болезнь, потеря работы, несчастный случай. Денег на погашение кредита не осталось. Средства появятся, но позже, когда вы станете на ноги. Что делать в таком случае, рассказываем дальше.