Рефинансирование - зачем это делают?

Рефинансирование

Рефинансирование кредита еще называют перекредитованием. Это продажа долгов - прежние обязательства заменяются новыми, на более выгодных условиях (а иначе нет смысла рефинансировать). Нередко обстоятельства складываются так, что взятая взаймы сумма оказывается неподъемной для семейного бюджета - доходов не хватает, чтобы выплачивать кредит и проценты по нему. В таких случаях порядочные люди обращаются в банк, информируют кредитора о возникших трудностях и просят изменить условия - например, увеличить срок возврата и снизить размер ежемесячных выплат.

Возможно рефинансирование кредита и в благоприятных для заемщика обстоятельствах - когда конкуренция между банками высокая, для удержания клиентов они понижают ставки, заодно предлагая переоформить ранее выданные кредиты на новых условиях. Бывает и так, что крупные банки выкупают долги у мелких финансовых структур - наиболее распространено рефинансирование потребительских кредитов.

Так часто бывает: ушлые продавцы задурят голову, продадут что-нибудь практически ненужное за большие деньги, а владелец потом плати. И договор подписал - официальный документ. Пересматривать условия такой кредитор не заинтересован, но можно обратиться в банк, который выкупит долг и оформит сделку как уже собственный кредит, на других условиях.

Зачем это делают?

Кроме уменьшения ежемесячных платежей, в условиях большой инфляции местной валюты рефинансирование потребительских кредитов в иностранных деньгах привлекает возможностью отвязаться от невыгодного курса. Поменяв валюту кредита на те деньги, которыми заемщик получает свои доходы, он избавляется от необходимости конвертации, кардинально решая проблему. Изменение валюты кредита особенно актуально для сравнительно больших сумм, где курсовая разница значительная выходит.

В реальной жизни самые большие кредиты люди чаще всего берут на жилье, т.е. ипотеку. Рефинансирование ипотечных кредитов выгодно и для банка - кредит на годы, сумма велика, проценты капают. Но для переоформления придется заново собрать пачку документов и понести расходы, особенно при рефинансировании в другом банке, поэтому заниматься этим стоит лишь при существенной разнице в фактических выплатах по кредиту. Дополнительные возможности экономии открывает пересмотр условий сделки: не сроков выплат и сумм платежей, а выбора новой страховой компании, новой оценки рыночной стоимости недвижимости (для увеличения суммы кредита - например, на ремонт дома), отсутствия комиссии за открытие счета или мифическое сопровождение и т.д. А еще рефинансирование ипотечных кредитов позволяет вывести недвижимость из-под залога, поменять состав созаемщиков, переоформить кредит в другой валюте.

Другие статьи

Оформляем кредит под залог земельного участка

Достаточно часто в жизни возникают такие ситуации, при которых может срочно понадобится крупная денежная сумма. Кредит под залог земельного участка в Москве гарантирует вам получение крупной финансовой суммы в кратчайшие сроки. При этом всевозможные риски сведены к минимуму, а условия кредитования максимально выгодны для заемщика.

Подробнее

Срочный кредит для ИП без залога и поручителей

Получать кредиты ИП без залога и поручителей довольно сложно, но кредитный брокер ООО «Финансист»оказывает всестороннее содействие в этом непростом деле. Мы подбираем наиболее выгодные и доступные инвестиционные продукты, учитывая специфику вашего дела.

Подробнее

Где взять деньги на бизнес с нуля?

Кредитный брокер ООО «Финансист» помогает получить выгодный кредит на открытие бизнеса без проволочек, бюрократии и необоснованных наценок. Мы сотрудничаем с ведущими банками и инвестиционными компаниями, имеем безупречную репутацию и всецело ориентированы на взаимовыгодное сотрудничество со своими клиентами.

Подробнее

Давайте рассмотрим конкретно Вашу ситуацию

Отправьте расчет специалисту
И узнайте о возможности снижения ставки до 11% годовых

Нажимая кнопку Отправить на расчет вы автоматически соглашаетесь на хранение и обработку ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Позвонить нам