Кредит или Займ - В чем разница?

Есть разница: взять кредит под залог дома или займ. Кредит - только деньги, а займ бывает и в виде имущества. Есть и юридические тонкости: кредит является обязательством, а займ ...

Кредит или Займ ?

Когда обеспечением кредита является достаточно ликвидный залог, кредитор меньше рискует, поэтому обычно выдает деньги на сравнительно выгодных условиях - под небольшой процент и надолго. У большинства людей не так уж много ценного имущества, подходящего в качестве залога - и жилье часто является одним из самых финансово емких вариантов. Помимо денежного обеспечения, учитывается возраст заемщика, размер легальных доходов, срок погашения кредита, форма выдачи, гражданство и др.

 

Есть разница: взять кредит под залог дома или займ. Кредит - только деньги, а займ бывает и в виде имущества. Есть и юридические тонкости: кредит является обязательством, а займ - соглашением, по ним разная ответственность (согласно действующему Гражданскому Кодексу). Как правило, взаймы дают без процентов, а если сумма невелика - то и без письменного оформления, а вот кредит обязательно заключается в письменном виде. И такой момент: юридически допустимо получить займ под залог дома и от частного лица, и от организации, а вот кредиты выдает исключительно банк.

 

Погашается взятая в кредит сумма чаще всего равными долями, раз в месяц. Обычно в кредитном договоре предусматривается возможность досрочного погашения, при благоприятных для заемщика обстоятельствах - причем без каких-либо штрафов и ограничений. Простые вычисления показывают, что кредитору выгоднее как можно дольше получать проценты по выданным кредитам, но согласие принимать деньги досрочно работает на репутацию заведения - это один из способов привлечь новых клиентов.

 

Если это частное жилье, то возможно взять кредит под залог дома и всей усадьбы в целом - гаража и других хозяйственных построек, самого земельного участка. Такой залог больше, но в любом случае предъявляются определенные требования к состоянию объекта: жилье не должно быть ветхим, аварийным, а тем более разрушенным. А если у потенциального заемщика больше почти ничего нет, то для банка придется собрать немало документов: справку с работы, оценку состояния недвижимости, подтверждение собственности и т.д.

 

Залог - это очень хорошо для банка: денег больше оценочной суммы недвижимости там не дадут, а если что случится - объект реально продать и вернуть деньги. Для заемщика безопаснее брать не займ под залог дома где-либо кроме банка, а именно кредит, т.к. банку разбирательства с залогом ни к чему. С другой стороны, принимая решение выдавать или нет, в банке будут оценивать именно доходы потенциального заемщика - какова вероятность, что их хватит для расчета по кредиту в полном объеме (с процентами). Т.е. залог окажется лишь гарантией безопасного кредитования конкретного клиента..

Бесплатное оформление кредита

Оплатим расходы связанные с оформлением сделки

Мы знаем как сэкономить до 0,9%

Наши клиенты получают скидки

Все деньги уже сегодня!

Получи кредит не дожидаясь регистрации договора

Аванс каждому клиенту —

если срочно нужны деньги

«Финансист» представляет крупнейшую
партнерскую сеть

«Финансист» представляет крупнейшую партнерскую сеть

Предлагает самые лучшие условия кредитования среди 30 банков-партнеров и частных инвесторов

  • 97,9

    %

    успешных сделок
  • 2 384

    млн. руб.

    выдано с нашей помощью
  • 6

    лет

    на рынке финансовых услуг

Кредитный брокер ООО «Финансист» — ведущая консалтинговая компания в сфере кредитования людей и бизнеса. В нашей команде работают сильнейшие специалисты, занимающие в прошлом высокие посты крупнейших российских банков. Их опыт и возможности дают нашим клиентам неоспоримые преимущества в решении задач привлечения финансирования на новые проекты и личные цели. Наши сотрудники постоянно повышают свой профессионализм на различных семинарах и конференциях финансовой сферы.

Налаженные партнерские отношения с ведущими банками и частными инвесторами дают нам возможность привлечь для Вас деньги на самых выгодных условиях. Более чем 6 летний опыт работы позволяет нам решать задачи любой сложности и любого характера. Мы уверены в своих силах и гарантируем результат нашей работы. Подтверждением тому, отсутствие каких-либо предоплат за нашу работу. Вы оплачиваете наши услуги только в том случае, если мы решили Вашу задачу и деньги уже у Вас в руках.

Получи бесплатную консультацию

Контакты

Бесплатная парковка для клиентов

fancybox

fancybox

Отправить Отправить